Önkormányzati bérlakás vagy béreljünk magánembertől, esetleg vegyünk egy újat?

Ezeket a kérdéseket sok fiatal teszi fel magának mostanában.

Vajon megéri lakbért vagy bért fizetni az Önkormányzatnak, vagy magánszemélynek mikor a saját lakásom után is fizethetném majdnem ugyanazt az összeget? Aktuális és fontos kérdések ezek.

Az Önkormányzat testületi ülésén megszavazta, hogy további bérlakást nem adhatnak el, hiszen a megmaradt nem sokkal több mint 3.000 lakás nem fedezi a szociálisan rászorulók igényeit. A kormány is ösztönzi az önkormányzatok bérlakás építését, így a kerület is azt tervezi, hogy a duna felöli oldalon egy 5.000 négyzetméteres területen új bérlakások építését valósítja meg. Csak találgatni tudok hol is lehet ez a terület. Az Óbuda Tsz földjén, vagy a szakközépiskola előtti zöld kutyafuttató részen. Majd meglátjuk.

Mindenesetre a már meglévő bérlakások lakbérét is piaci szintre kívánja hozni az Önkormányzat, és ennek már meg is tették első lépéseit tavaly, hiszen mindenki számára megküldték a részletes tervet, hogy három év alatt mennyivel és meddig fogják emelni a lakbért. Igen drasztikus emelések történtek. Most a szociális helyzet alapján igényelhető támogatásokkal próbálhatjuk meg kompenzálni ezeket a többletkiadásokat.

Azok sem járnak sokkal jobban akik magánszemélytől bérelnek lakás, hiszen már egy egyszobás garzonnak is kb 40-50ezer Ft/hó + rezsi az ára.

Fel nem foghatom ki tudja ezt hosszú távon megfizetni a mai átlagkeresetekből, melyen ugye nem a statisztikai átlagot kell érteni.

Egy több gyermekes családnak mindenképpen érdemes elgondolkodnia azon, hogy saját lakást vásároljon, hiszen a hitel törlesztése ugyanannyit tesz ki mint a lakbér. És akkor a tulaj nem dobhat ki bármikor indoklás nélkül, max. a bank veszi vissza a lakást, ha nem tudunk fizetni, akkor meg úgyis ugyanott vagyunk. Önrészt tekintve, már a saját erőhöz szinte elég a szocpol felvétele is, így ezen akadály is elhárulhat.

Érdemes átgondolni a lehetőségeket, mert sokat spórolhatunk.

Forrás: Óbuda-Békásmegyer Önk. határozata